广东省中山市中级人民法院将于2015年10月12日10时至2015年10月13日10时止（延时的除外）在广东省中山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0760/03，户名：广东省中山市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次变卖分两个阶段进行

1、2015年9月14日至2015年10月13日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年10月12日10时至2015年10月13日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

2、2015年10月14日至2015年11月13日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年11月12日10时至2015年11月13日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则本次变卖程序终结。

二、变卖标的：被执行人珠海市金马东方置业有限公司所有的位于中山市三乡镇大布村的土地一宗〔土地证号：国（1999）310218，土地面积9111.5平方米，其余6989.5平方米已分割办证〕。

变卖价：15162000元（评估市场价：23689900元）；保证金：1516000元，增价幅度：10000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：18933390395（潘生），需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码。

看样时间：2015年10月9日9时30分。

看样集中地点：中山市三乡镇大布村民委员会。

四、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，委托人、变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款通过银行转帐在变卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：中山市中级人民法院，开户银行：中国银行中山分行营业部，账号：741941234566），填写缴款单时请在备注栏注明本案执行案号[（2013）中中法执恢字第38号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到18933390395上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自中山市科兴土地与资产评估有限公司（2014）中科资评字第030601号评估报告；规划情况详见①中山市城乡规划局三乡分局《珠海市金马东方置业有限公司规划三线图》、②该局《关于珠海市金马东方置业有限公司用地规划情况的说明》。

网络司法拍卖热线电话：0760-88795858，18933390395 

监督电话： 0760-88880695。

　　联系地址：中山市石岐区孙文东路49号207室。

网址: http://www.zsfy.gov.cn/。

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

广东省中山市中级民法院

二〇一五年九月七日