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小区物业围蔽空置地不让停车引业主不满

2015-07-07 来源：中山商报 2015-07-07 第 3576 期 A07版　　【收藏本文】

　　商报讯近日，家住岐关西路豪逸御华庭的张先生向本报报料，称物业将小区一个原先可停车的空置地围了起来，业主如果想要停车，只能停泊小区地下车库。昨日，记者从豪逸御华庭物业管理处获悉，由于该空置地地面凹凸不平，已发生多起小区居民摔倒受伤的意外，因此才把空置地围起来。
　　张先生说，他之前一直都是把车停在空置地上。“本来小区就没有什么地方可以停车，现在这么一大块空置地好端端被围起来，我们只能将车停在地下车库。”记者现场看到，该空置地在小区售楼部旁，目前已被围起来了，但仍然可以看到不少临时规划的停车线，可以同时容纳30多辆车。
　　据了解，该小区公共停车位主要在两条商业街的一侧，不包括空置地的话，目前大概可以容纳50辆车。业主李小姐表示，现在空置地被封闭起来，只能选择停在地下车库，一天需要10元，一个月下来就得300元，无形中增加了一笔停车费。
　　为何要封闭小区空置地？豪逸御华庭物业管理处主管卢先生表示，此举是因为空置地地面过于凹凸不平，破烂不堪，已有不少老人和小孩子在那里摔倒，因此，5月底才把空置地围起来。“这块地的所有权属于开发商，把这块地围起来也是为了满足开发商的规划要求。”卢主管表示。
　　■律师说法
　　是否违规要看空置地所有权的归属
　　记者就此事致电广东雅商律师事务所陈律师。陈律师表示，物业把空置地围起来是否合法合规，需要视该空置地的所有权为谁所有而定。如果该空置地为开发商的预留地，所有权属于开发商，则开发商有权对空置地进行施工，因此把空置地围起来也是合法合规的。但如果该空置地是小区的公共用地，那么物业围起来则是违规行为。

见习生谢子亮　

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